宅基地

  • 河北辛集宅基地确权改名-律图

    6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;10、集体供养的五保户腾出的住宅;

    2020-07-17108
  • 2017年河北辛集市关于宅基地确权登记发证工作的实施意见

    辛集市农村宅基地使用权是指宅基地使用权人依法享有的、占有和使用集体所有的土地,并利用该土地建造住宅及其附属设施的权利。农村宅基地使用权人原则上为本集体经济组织成员,确定农村宅基地使用权以户为单位进行,申请人申请时应提交户籍证明和经村委会确认的家庭成员名单。

    2020-07-17103
  • 2017年农业户口将全面取消,有三件大事农民要慎重去做!

    今年将全面取消农业户口,政策一出便备受关注。这项政策出台,得益于城镇一体化步伐加快,必然引起农村深刻变革。农村要实现与城镇接轨,那么在待遇、医疗、补贴等方面都会有所调整,否则如果还是区别对待,那么实现城镇一体化就失去意义了。所以,在户籍层面进行了改革,以前农村人很羡慕城市户口,如今随着户口统一,城市户口优势不再那么明显,反之农村户口价值得到提升。所以,在全面取消农业户口后,农村必然会发生深刻变革,其中有三件大事,将在全面取消户口后,农民朋友要谨慎去做。农村已经全面开放,以前那种常年留守农村的日子一去不复返。不过不管如何,还都需要从咱农民自身实际情况考虑,再做决定。

    2020-07-0840
  • 2017年农村户籍新政策:4个条件满足分户标准

    2017年是农村宅基地确权的最后一年,只有分户才能满足“一户一宅”的宅基地分配原则,不过户口不是你想分就分的,农村户籍新政策,4个条件满足分户标准。由于农村未成年人不具有独立的经济能力,不能和其父母分户;此外,农村夫妻结婚后,要将户口迁到一处,合并为一个户口,户口合并后就不能进行分户了,农村夫妻想分户,除了离婚没有别的办法。农村很多的分户都是因为拆迁,因此在征用土地时提出分户申请,不会通过分户审核。因为分户涉及到财产分割问题,农户在拆迁或征提出分户申请,容易造导致财产分割不均,引起社会和夫妻之间的矛盾,若是大家都来效仿的话,将影响安定。

    2020-07-0841
  • @琼海人,都是干货:海南省农村宅基地政策解答

    《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。结合我省实际,农村村民有下列情况之一的,不得安排宅基地:。宅基地使用权人以户为单位,依法享有占有和使用宅基地的权利。农户消亡时,权利主体不再存在,宅基地使用权灭失。因房地无法分离,继承人继承房屋取得房屋所有权后,可以依法使用宅基地,但并不取得宅基地使用权。农村妇女因婚嫁离开原农民集体,取得新家庭宅基地使用权的,应依法予以确权登记,同时注销其原宅基地使用权。已确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,集体收回宅基地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,集体收回宅基地使用权。

    2020-07-0739
  • 是农村户口有什么新政策福利-律图

    承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴,还有近郊区的土地升值,导致农村户口的含金量越来越高,使农村户籍的吸引力上升。分配土地等集体经济利益。对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。农民可以到城市买房,但城市居民到农村买房不受法律保护。新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销,针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。有些村里,农村户口的人,凡男的45岁以上、女的40岁以上,都买了养老保险。相反,非农业户口的人如果没有工作,就必须自己买养老保险。

    2020-07-0746
  • 北京市人大农业与农村委员会来我市考察农村宅基地改革工作

    5月17日,北京市人大常委会委员、市人大农村委员会主任委员金树东带队来我市考察农村宅基地制度改革和集体经营性建设用地入市等工作。市人大常委会主任王胜会见了考察组一行,省人大常委会农工委副主任孙大进、市人大常委会副主任兼秘书长邓延庚等陪同考察。考察组一行上午来到金寨县红军广场和革命博物馆,瞻仰烈士纪念碑,参观英烈事迹,接受红色教育。下午实地考察了梅山水库,现场调研金寨县白塔畈镇刘冲村宅基地改革示范点,详细听取县乡负责人关于农村宅基地改革基本情况介绍,重点就宅基地自愿退出取得收益保障、集体经营性建设用地挂牌入市、宅基地改革与脱贫攻坚深度融合等与市县人大和县农业、国土等部门进行了探讨和交流。

    2020-07-0737
  • 最全整理!2019年农村土地征收7大问题

    农村房屋拆迁没有明确的规定,但是拆迁的原则是不得降低被征收人原有经济水平,同时根据安置补偿方式的不同,补偿也不相同。第一种是重新安排宅基地建房,这种方式,现金补偿足以让被征收人在新址建成一套与原来面积,装修程度相当的房子,即算合理。第三种是货币补偿,这种方式应该综合考虑周边房地产市场价格,按照确保被征收人的居住条件不降低为原则来进行货币补偿。如果在征收土地公告发出前被征收人就已经取得建房批准文件,而且新房也已经建造完毕,就应当予以正常房屋的补偿。1986年《土地管理法》实施之前建造的房屋;

    2020-07-0734
  • 取消了农业户口,宅基地和土地该归谁?

    去年,全国先后有30个省市出台了取消农业户口的政策。取消农业户口,是为了打破城乡二元结构,让农村人和城里人享受一样的待遇,让农民在教育、医疗、保险等方面得到改善。但很多朋友有个疑问:没有了农业户口,家里的宅基地和土地还是自己的吗?目前来看户籍制度改革后,农民将成为有土地的居民,土地还是自己的。我国土地是集体所有,家庭承包制的。2018年新一轮的土地确权登记颁证结束后,无论你的户口如何改变,你所拥有的土地都是不变的,除非你自愿放弃。农业户口虽然取消,但是户口是按地域划分的,只要你依旧还是这个村里面的人,就仍旧能有土地。掌握更多的农业知识。

    2020-07-0638
  • 【注意】31个省份宣布取消农业户口!农村土地到底要归谁?

    已经有31个省份宣布正式取消农业户口。未来不再有农业和非农业户口之分,统一为居民户口。取消农业户口的31个省市,包括北京、河北、河南、山东、山西、陕西、江西、湖南、湖北、广东、广西、黑龙江、吉林、辽宁、重庆等。土地确权完的地区农民都知道,会颁发土地确权证书,而这个证书就是农民今后享受土地权益的凭证。因此,农民朋友一定要尽早拿到承包地的经营权证书,以及宅基地的不动产权证,只有这样才能保证自己的土地权益。《意见》称,土地承包经营权和宅基地使用权是法律赋予农户的用益物权,集体收益分配权是农民作为集体经济组织成员应当享有的合法财产权利。

    2020-07-0634