农村宅基地新政策

  • 河北辛集宅基地确权改名-律图

    6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;10、集体供养的五保户腾出的住宅;

    2020-07-17108
  • 取消了农业户口,宅基地和土地该归谁?

    去年,全国先后有30个省市出台了取消农业户口的政策。取消农业户口,是为了打破城乡二元结构,让农村人和城里人享受一样的待遇,让农民在教育、医疗、保险等方面得到改善。但很多朋友有个疑问:没有了农业户口,家里的宅基地和土地还是自己的吗?目前来看户籍制度改革后,农民将成为有土地的居民,土地还是自己的。我国土地是集体所有,家庭承包制的。2018年新一轮的土地确权登记颁证结束后,无论你的户口如何改变,你所拥有的土地都是不变的,除非你自愿放弃。农业户口虽然取消,但是户口是按地域划分的,只要你依旧还是这个村里面的人,就仍旧能有土地。掌握更多的农业知识。

    2020-07-0638
  • 农民能在自家耕地上建房吗?如果可以,应该怎么办才好?

    随着我国新增人口的逐步增多,越来越多的人需要住房,为此都会选择互换宅基地等方式来获得土地构建自己的房屋,长此以往,使得宅基地上发生了重大变化,那农民能在自家耕地上建房吗?根据我国土地法,农村盖房子是需要条件和审批手续,若未经批准占用耕地建房违反了《土地管理法》,属于违法占地,国土部门可以拆除并罚款。所以,那些还在叫嚣着“我在自家耕地上盖房怎么了?”我国《土地管理法》第四十四条规定:“ 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。

    2020-07-0518
  • 农业农村部:鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅

    日前,中央农村工作领导小组办公室、农业农村部印发《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。《通知》表示,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。在要求严守红线的同时,《通知》还表示,要鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。这次的《通知》中最显著的一条就是明确农村村民一户只能拥有一处宅基地,应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

    2020-07-0232
  • 深圳有农村户口的人恭喜了!办好这3种证件换20万元,还影响到……

    后台回复“删除”,蒲姐教你查看谁删除了你。最近有一个影响无数深圳人生活的消息。广东的农村人即将身价暴涨!轮到“城里人”羡慕“乡下人”了!“农业户口取消成定局”。未来农村土地管理将变得严格。这从目前宅基地审批变难、违建逐渐被拆除等。农业户口取消政策是在土地确权之后出台。全国各地都在对户口进行整改。据不完全统计,包括广东省在内已经有。30个省份出台户籍制度改革方案。广东将建立城乡统一的户口登记制度。在全省范围内取消农业、非农业。以及其他所有户口性质划分。统一登记为广东省居民户口。但这4件事农民要尽早办好!以防范变化所带来的风险。将会是有效的法律证明证件。拥有农村户口的人们能享受满满的福利

    2020-04-0336
  • 农业农村部出台新政,宅基地将迎来三大变化,一类人将遭处罚!

    宅基地已经迎来了一个新的时代,在2018年国家在农村土地改革的基础之上,提出了宅基地的“三权分置”工作,这标志着宅基地改革已经逐步实现了市场化,宅基地的价值也将会不断提升,同时国家对于农村宅基地也在开展最为严格的管控,尤其是“统一规划建房”等政策的提出,未来国家必然会再次加大对农村宅基地的规范与整治工作!近日农业农村部就出台新政策,将农村宅基地纳入到农村农业部下属的农村合作经济指导司进行管辖,农村农业部直接管辖农村宅基地,也预示宅基地市场化发展引来了一个新的时期,而在将宅基地纳入到农村农业部管辖之后,未来农村宅基地将会迎来三大变化:

    2020-04-0233
  • 农业部发布宅基地新政,5大重点,涉及14亿人

    一到下半年,政策出台越发密集,这不,关于宅基地的新政策出来了,是由中央农村工作领导小组和农业农村部发布的。既然是关于“宅基地”的新政,怎么会涉及所有人呢?《农村宅基地管理办法》第八条规定:农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。不过,根据相关条款可以推测:非农业户口的子女,只能继承农村房屋,房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以使用,但是不能进行翻新、修缮、重建等,直到房屋不在为止。所以,《通知》中明确指出,“在征得宅基地所有权人同意的前提下,鼓励农村村民在本集体经济组织内部向符合宅基地申请条件的农户转让宅基地。”

    2020-04-0229
  • 农业农村部:宅基地立法列入农业农村立法工作重点

    新京报讯 农业农村部近日在答复人大代表“关于加大宅基地治理力度,深化农村土地制度改革”的建议时表示,已将宅基地立法列入农业农村立法工作的重点。目前,农业农村部正会同自然资源部等部门,研究制定深化农村宅基地制度改革试点方案,并将宅基地立法列入农业农村立法工作重点,启动了相关立法调研。在此基础上,配合有关部门做好《土地管理法》修订工作,扎实推进农村宅基地使用条例制定工作。关于违法违规占地建房行为,农业农村部在答复中指出,《土地管理法》已经明确了相应的法律责任。

    2020-04-0244
  • "三块地"改革试点临近"收官" 沉睡的农村土地加快苏醒

    一年间,各地各部门行动起来,广袤的农村土地涌动着探索乡村振兴的蓬勃热情。“人、地、钱”是实现乡村振兴的三要素,其变化直接决定农业农村发展的进程。就以“地”为例,实施乡村振兴战略,离不开土地制度的支撑保障,2018年,我国农村“三块地”改革试点和一系列与农“地”有关的改革进入关键期。10月18日,是党的十九大做出实施乡村振兴战略重大决策一周年。一年来,我国农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革继续深入推进。自然资源部有关负责人表示,目前33个试点地区共查明农村集体经营性建设用地约11.9万宗、141.5万亩。在“三块地”改革中,最难啃的骨头是征地制度改革。

    2020-04-0235
  • 土地确权后,只有这些人能获得宅基地,两类人将失去宅基地!

    耕地与宅基地是农民在农村生活最基本最重要的资源,耕地是保障农民朋友的生产生活,而宅基地是农民朋友的容身之所,所以近几年国家正在通过土地确权来保障农民朋友的耕地以及宅基地权益,其实耕地相对来说,农民朋友更加看重宅基地,因为现阶段种地不赚取,越来越多的农民都将耕地闲置,但无论是否在农村生活,农民朋友却都会在自家宅基地上修建起一幢漂亮的房屋!然而随着土地确权工作的开展,许多没有宅基地的农民应该怎么办?还能够获得宅基地吗?

    2020-04-0138